来加拿大置业对外国投资者来说充满吸引力，也部分导致当地住房未充分利用与造成空置，甚至近年也有投机猖獗、价格飞涨的情况出现。
即便我们所在的温哥华是加拿大妥妥的一线城市，房价走势也一言难尽（不过说句大实话，和国内一线城市房价相比，🇨🇦的住房幸福指数依然是全面碾压的），因此，加拿大政府为了抑制房价飙升，在新年正式出手——对想要购买房屋的外国投资者关闭大门。

这项禁止外国人购买住宅的法案（全称是“Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act”）也是特鲁多在去年大选时的承诺之一，已在 2023 年 1 月 1 日起实施，基本上禁止了海外买家在两年内购买住宅物业作为投资的可能（但“休闲房产”是例外的，意味着外国人仍然可以在加拿大购买度假屋）。不过，除了加拿大公民和永久居民，在符合一定条件前提下，在加拿大持有工作签证的人仍可以购买住宅物业，国际留学生也是如此。